Avantages et inconvénients des résidences universitaires du Crous

Le prix du logement est le premier centre de dépense des étudiants. C’est aussi celui sur lequel on ne peut plus faire d’économie une fois logé. Donc autant bien choisir tout de suite.

Les résidences universitaires du Crous

Leurs prix est souvent proche de celui du marché et du coup la question se pose : est-ce vraiment intéressant ? Tout d’abord il faut signaler que rien n’empêche de faire une demande de logement au moment de la demande de bourse. Il s’agit d’un souhait qui n’est pas forcément validé et qui va dépendre de certains critères, le premier étant la date à laquelle vous faites votre demande : si vous  tardez trop, les places seront déjà prises.

Il y a différentes superficies, différents équipements, mais dans l’ensemble il faut reconnaitre que les résidences permettent de mieux intégrer les étudiants. En effet, vous vous trouvez encerclés d’étudiants qui peuvent être dans d’autres établissements. La résidence sera ansi le lieu idéal pour faire de nouvelles rencontres. Certaines proposent des aménagements spécifiques tels qu’un local à vélo, un parking, des salles de travail, des salles de musculation…

Autres avantages de type financier : les logements du Crous donnent tous droit aux APL, et vous exonèrent de la taxe d’habitation. De plus, sauf quelques exceptions, l’ensemble des charges sont comprises dans le prix du loyer ce qui n’est le cas des autres logements où la mention « charges comprises » ne comprend pas l’électricité et le gaz dont l’ouverture des compteurs est également à votre soin.

Dossier :
Le CROUS : les logements proposés et liste par ville >>
Découvrez les différents types de logements proposés par le CROUS et une liste des CROUS par ville

Les logements de propriétaires et d’agences

En termes de prix, cela varie d’une ville à l’autre mais il faut constater qu’une bonne occasion est aussi couteuse qu’un logement du Crous. Mais certains avantages peuvent faire pencher la balance vers ce type de biens.

La liberté tout d’abord : en résidence vous n’êtes pas libre de faire venir n’importe qui dans votre chambre ou studio. Bien que le respect des voisins soit la règle de base de la cohabitation, vous êtes libre d’inviter qui vous voulez chez vous et à l’heure que vous voulez. Il en va de même dans le sens inverse : si vous êtes fatigué et que vous ne souhaitez pas voir de personnes vous pouvez rester tranquilement chez vous. Mais attention cependant à l’isolement et à la solitude.

Mais malheureusement les inconvénients sont beaucoup plus nombreux et principalement d’ordre financiers comme nous les avons vus précédemment. Bien souvent les résidences disposent également d’un agent de maintenance en cas de problème, chose qui n’est pas le cas dans votre appartement. Il faudra donc parfois avoir à faire à des propriétaires récalcitrants devant certains travaux.

Les logements sociaux

Autrefois baptisés HLM (habitations à loyer modéré) ces logements sont mis à disposition par des bailleurs sociaux tel que l’Opac ou Batigere. Comme leur nom l’indique, ils sont en priorité accordés aux personnes dont les revenus sont faibles. Donc, en tant qu’étudiants vous disposez d’un droit à ces logements. Ils fournissent tous les avantages et inconvénients d’un appartement mais le loyer est moins élevé que chez les agences et particuliers.

Pour conclure

Il me semble que le choix repose sur des critères principalement personnels. Mais ce choix doit tout de même faire l’objet d’un calcul rigoureux car les charges s’accumulent vite et peuvent faire la différence. Cependant, un refus du Crous dans l’attribution d’une chambre ne doit pas vous démoraliser car bien d’autres moyens de se loger existent.

Rejoignez-nous sur Facebook :