Annonce de logement étudiant : les points clés

Quand on cherche un logement étudiant, on ne pense pas toujours à regarder là où il faut. MediaEtudiant.fr vous donne les informations à obtenir absolument avant de choisir un logement étudiant.

Les caractéristiques du logement

Le prix du loyer est le premier élément important dont il faut tenir compte. Montant à mettre en relation avec la surface de logement. Pour 1 personne par exemple, cela peut aller de 9 m² (chambre universitaire) à 30 m². Au-delà, ce sont souvent des appartements qui seront abordables pour 2 personnes mais pas pour une.

Ensuite, pensez à vérifier quelques informations, qui seront plus ou moins importantes selon vos exigences :

• Quand le logement est-il disponible ?;
• A quel étage de l’immeuble l’appartement se situe-t-il ? Y a-t-il un ascenseur ? ;
• L’adresse du logement, sa proximité avec les transports en commun (à vérifier vous-même, car « proximité » veut parfois dire 15 minutes à pieds !) ;
• Les magasins à proximité;
• Y a-t-il un balcon ? Un garage ? ;
• Et etc. ;

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Les charges d’un logement étudiant

Quand on se fait avoir sur le prix d’un logement étudiant, c’est souvent sur les charges. Renseignez-vous au maximum : chauffage central ou individuel ? Au gaz ou électrique ? Et l’eau froide ? Le logement est-il bien isolé ou pas ? Lesquelles sont incluses dans le loyer ?

N’hésitez pas, pour cela, à demander à l’ancien locataire, qui pourra vous dire combien il payait pour ses charges.

Pour en savoir, lisez aussi notre dossier sur les charges d'un logement étudiant.

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Les frais « annexes »

A tout cela, il faut rajouter des frais auxquels on n’a pas l’habitude de penser. En premier : les frais d’agence. Si payer 500€ à l’entrée fait souvent peur, il faut plutôt jauger ce montant sur l’année (par exemple, payer 300€ de frais d’agence de plus mais payer 70€ de moins par mois est avantageux).

La taxe d’habitation : mieux vaut anticiper et se renseigner. Parfois, on trouve l’appartement de ses rêves, mais l’on apprend qu’il y a une taxe d’habitation de 800€ à payer derrière. Pas l’idéal…

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