L'ESPI Paris : un tremplin vers les métiers de l'immobilier

"Préparer à tous les métiers de l'immobilier, nos futurs professionnels". Tel est l'objectif de l'école ESPI Paris, clamé haut et fort par Xavier Boulet, directeur de l'établissement. Cette école privée à taille humaine mise sur des enseignements pratiques pour former au mieux, ses étudiants. Immersion à l'ESPI à travers les yeux de Xavier Boulet. Entretien.

MediaEtudiant.Fr : En quoi consiste l'offre de formation de l'ESPI Paris?

Xavier Boulet : Notre but est de préparer aux métiers de l'immobilier nos futurs professionnels. A savoir nos élèves, que nous considérons comme tels. Nous proposons un cursus licence certifié niveau II qui prépare aux métiers de la transaction, administration de biens, gestion de patrimoine, ou direction de syndics de copropriété.

Nous avons aussi un Master ESPI qui s'ouvre aux métiers de l'immobilier d'entreprise comme l'expertise, la promotion immobilière. Nous cultivons la culture d'entreprise de grands groupes privés mais aussi celles de commandes publiques qui travaillent avec les collectivités territoriales.

ME.fr : Si vous deviez définir vos cursus, quel mots utiliseriez-vous?

X.B: L'application. Les deux premières années de la licence, nos élèves doivent effectuer deux mois de stage. Puis trois mois durant la troisième année. Ensuite, si les étudiants optent pour le master, le cursus se fait en alternance. En seconde année de master, ils doivent effectuer un stage de trois mois renouvelable une fois, soit six mois. Pour parfaire leur formation, ils ont le choix entre 5 options en M2, qui vont de l'audit-expertise-conseil, à l'administration et Management de l'Immobilier en passant par l'Ingéniérie en finance immobilière.

"Une formation pour des étudiants aussi bien dans leurs chaussures que dans leur tête"

ME.fr : Qu'en est-il du taux d'insertion professionnelle?

X.B : Au bout du stage de seconde année de M2 de six mois, le taux d'insertion de nos élèves est proche des 100%. Environ 60% de nos élèves sont embauchés dans leur entreprise d'accueil. Les autres trouvent un emploi via le réseau qu'ils se sont tissés tout au long de leur formation et stages pratiques au sein de l'établissement. Cette proximité avec l'univers professionnel leur permet d'être à l'écoute du marché et de ses évolutions.

ME.fr : Quel profil d'élève accueillez-vous à l'ESPI Paris?

X.B : Notre école est ouverte au grand public dès le sortir du Bac. Nos étudiants sont à près de 70% titulaires d'un Bac ES, les autres sont surtout issus de Bac STT. Nous avons peu de Bac pro mais nous travaillons pour ouvrir davantage nos portes à ces filières. Concernant le recrutement, nous effectuons une étude de dossier, un entretien et un test de niveau en français et en langue. Cette épreuve n'est pas décisive dans le processus de sélection. Elle nous apporte néanmoins une valeur complémentaire sur l'élève et son niveau.

Pour les élèves issus d'autres cursus qui veulent intégrer notre première année de master, nous leur demandons une note de synthèse sur un ouvrage précis en rapport avec l'immobilier.

Une école ouverte à tous

ME.fr : Abritez-vous une vie associative au sein de l'ESPI Paris?

X.B : Sur nos 440 élèves, soixante-dix se consacrent à une association. Nous en abritons dix qui portent des projets réels et concrets. Toutes chapeautées par nos intervenants professionnels. Notamment celle du 4L Trophy, une portant sur l'organisation de conférences et colloques professionnels. Bien sûr, nous avons une association sportive, un BDE très actif pour aider nos associations et accompagner tous les élèves et une association tournée vers l'Europe.

Nous voulons que nos étudiants soient des professionnels impliqués et investis d'un projet qu'ils se doivent de mener à bien et de promouvoir. D'ailleurs, ces implications se retrouvent dans le système de notation via cinq crédits bonus ou malus. A tel point que l'étudiant, en plus de ces crédits supplémentaires, peut avoir des encouragements ou félicitations dans son dossier pour son travail dans un projet remarquable. A l'inverse, s'il manifeste des problèmes de comportements ou si son attitude est en décalage avec les attentes de l'association, il peut perdre le bénéfice de son année en perdant 5 crédits. Notre priorité est de former des professionnels de l'immobilier qui soient aussi bien dans leurs chaussures, que dans leur tête.

ME.fr : Quelles sont les qualités requises pour intégrer la filière de l'immobilier?

X.B : Les métiers de l'immobilier sont variés. Ils requièrent de l'humilité car ce sont des professions complexes qui réclament que l'on se remette en cause constamment. Il faut aussi aimer le travail, un travail de qualité, effectué avec rapidité et efficacité. Enfin, il faut aimer le travail en équipe et l'approche humaine. Et avoir un éthique, des valeurs de déontologie que nous dispensons via des cours inclus dans nos cursus.

ME.fr : Quoi dire aux étudiants qui méconnaissent l'ESPI Paris?

X.B : Je vais m'appuyer sur les propos de nos anciens élèves qui se disent fiers d'être issus de notre école. Ils restent d'ailleurs en contact avec nous en aidant lors des soutenances. D'autre part, nous jouissons d'une expérience d'enseignement dans la filière de l'immobilier de 37 années. Et nous sommes l'une des rares écoles en France d'application dans l'immobilier. Nous sommes peut-être la seule à offrir une telle variété et un tel niveau de spécialisation en master 2. Une qualité d'enseignement que nous pouvons préserver car nos promotions sont à taille humaine. En M2, nos classes n'excèdent pas 30 étudiants. Enfin et surtout, comme notre approche globale, nous privilégions la dimension humaine. Nos anciens élèves en difficulté sont accompagnés par l'ESPI Paris. Nous leur proposons du coaching notamment pour démarcher des entreprises et les aider.

En écho au directeur Xavier Boulet, MediaEtudiant.fr laisse la parole à Alexis, étudiant en deuxième année à l'ESPI Paris. Il témoigne de son vécu au sein de l'établissement.

ME.fr : Pourquoi avoir choisi l'ESPI ?

Alexis : Pour ma part, j’ai toujours voulu travaillé dans l’immobilier et cette école correspondait tout à fait aux débouchés que je recherchais. Je suis entré à l’ESPI après un bac+1 en ayant déjà fait une année de formation scientifique qui ne me correspondait pas. L’école est donc ouverte à ceux qui veulent se réorienter.

De plus, l’ESPI offre une formation avant tout très large sur de nombreuses professions dans le domaine de l’immobilier. Comme de nombreux étudiants, je ne savais pas dans quel secteur me diriger plus tard d’autant plus qu’un grand nombre de métier se cache derrière l’immobilier : que ce soit la promotion, l’immobilier d’entreprise, la gestion de patrimoine, l’asset management ; le choix reste assez vaste. L’école représente aussi une formation en 5 ans avec des masters spécialisés très reconnus dans la profession. C’est aussi pour cela que j’ai choisi l’ESPI.

Enfin, l’école prend une importance de plus en plus grande avec notamment une bonne position de la licence ESPI selon le classement SMBG. La carte professionnelle est désormais attribuée à l’issue des trois premières années. La reconnaissance de cette école par les professionnels et par l’Etat lui donne une véritable crédibilité.

Une offre de formation large, de la gestion de patrimoine à l'asset management

ME.fr : S'il y avait des bons et des mauvais points à distribuer concernant la formation, lesquels seraient-ils?

• Les plus :

Les cours à l’ESPI sont assurés par des professionnels du métier mais également par des avocats et juristes confirmés. Leur enseignement nous permet d’acquérir une base juridique très solide. Le partage de leurs expériences professionnelles rend les cours particulièrement concrets.

Je dirai aussi que la formation est très large dans la mesure où l’aspect à la fois juridique, économique mais également technique sont assurés. Des visites dans Paris sont également au programme ce qui nous permet d’acquérir une culture générale architecturale toujours appréciée.

A côté des cours, l’ESPI organise de nombreuses conférences avec des anciens élèves qui nous expliquent leurs professions et leurs parcours. Ceci nous permet de nous projeter après l’ESPI et de constater les différents métiers possibles. Des invités de renom sont également venus nous faire part de leurs activités.

• Les moins :

L’ESPI s’inscrit, pour moi, comme une école de commerce spécialisée dans l’immobilier. On peut néanmoins regretter le manque d’insistance sur les langues et notamment l’anglais. Le nombre d’heures consacrées y reste relativement peu conséquent. L’école ne propose pas de poursuivre la seconde langue.

"Une véritable crédibilité"

ME.fr : Bénéficiez-vous d'un accompagnement dans vos recherches de stage?

A : Les recherches de stage ne sont jamais une chose facile. C’est pour cela que l’ESPI organise des « forums entreprises » propices à créer des contacts et particulièrement utiles aux masters et aux troisièmes années. En outre, le grand nombre de partenariats permet à l’école de pouvoir trouver des stages rapidement si un élève connait des difficultés.

Pour ma part, le forum entreprise de première année ne m’a pas permis de trouver mon stage mais cela est du au fait que les entreprises s’intéressent davantage à des jeunes plus avancés dans les études.

ME.fr : Au niveau des associations, l'ESPI est-elle dynamique?

A : Au niveau des associations, il est clair que l’ESPI dispose d’un large panel. Il y en a pour tous les goûts. De ESPI golf à ESPI europe en passant par ESPI voile, les élèves sont appelés à y participer. Pour ma part, j’ai participé à la rédaction du journal de l’école pendant ma première et deuxième année. J’ai beaucoup apprécié l’ambiance et le fait de pouvoir créer des liens avec les élèves de master et des années supérieures. Les professeurs sont également présents pour nous aider. Je pense notamment à notre professeur de droit général qui nous a même financé une partie !

ME.fr : Recommanderiez-vous l'école à vos amis? Pourquoi?

A : Pour tous ceux qui veulent travailler dans l’immobilier et pourvoir des postes de responsabilités, je la conseillerai. Les formations dans ce domaine ne sont pas nombreuses et les autres ne proposent pas de formations longues et aussi complètes.

Propos recueillis par Stéphanie Perrin

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